Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

Đánh giá dự án Axis Hồ Tràm BRVT

Axis Hồ Tràm là dự án biệt thự, nhà phố ven biển với quy mô 4,5ha ra mắt vào cuối năm 2019 do công ty Đất Xanh ĐNB phát triển. Dự án được giới chuyên gia đánh giá là siêu phẩm nghỉ dưỡng ven biển Hồ Tràm. Bài viết này sẽ giúp quý nhà đầu tư, những người đang quan tâm hiểu hơn về dự án và nhận định này.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

THÔNG TIN AXIS HỒ TRÀM

Tên dự án: Axis Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu – website chính thức
Vị trí dự án: Ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Rịa Tàu
Quy mô dự án: 4.5 Hecta
Phân khúc: Nghỉ dưỡng ven biển
Sản phẩm gồm: Đất nền liên kế – Đất nền liên kế vườn – Đất nền biệt thự
Pháp lý: Quyết định 1/500 số 3622 QĐ – UBND, hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Bản đồ phân lô Axis Hồ Tràm
Bản đồ phân lô Axis Hồ Tràm

Siêu phẩm hội tụ 02 ưu điểm mạnh nhất của dòng sản phẩm nghỉ dưỡng condotel kết hợp giá trị sở hữu bền vững của đất nền

Chuyên gia đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Vị trí nghỉ dưỡng đẳng cấp: Điểm 9/10

Toạ lạc ngay trung tâm Hồ Tràm – BRVT, Axis Hồ Tràm là hàng xóm của một loạt các tên tuổi lớn về Biệt thự biển nghỉ dưỡng như: Melia, Sanctuary, Hamptton, Parami,… Chỉ cần liếc sơ các thương hiệu du lịch đẳng cấp 5 sao quốc tế này, đủ thấy vị trí của Axis thuộc hàng du lịch cao cấp không chỉ với người Việt Nam mà còn với du khách quốc tế. Điểm 9/10 về vị trí du lịch nghỉ dưỡng là hoàn toàn xứng đáng.

Axis Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu
Axis Hồ Tràm có kết nối du lịch cực thuận lợi

Pháp lý khác biệt trong phân khúc: Điểm 10/10

Đối với các nhà đầu tư dòng sản phẩm nghĩ dưỡng có lẽ họ không còn xa lạ với việc đầu tư vài tỷ đến vài chục tỷ cho 01 căn biệt thự biển mà chỉ được sở hữu tối đa có 50 năm. Phân khúc nghỉ dưỡng du lịch hay Condotel là phân khúc gây nhiều tranh cãi vì ở Việt Nam, chưa có pháp lý rõ ràng, chưa được nhà nước công nhận. Đây là điểm yếu nhất của dòng sản phẩm condotel.

Vậy Axis Hồ Tràm có gì khác biệt? Dự án được phê duyệt theo quyết định 1/500 số 3622 QĐ – UBND Tỉnh BRVT. Trong đó ghi rõ 02 điểm quan trọng: dự án đất nền thương mại và sở hữu lâu dài. Như vậy, khách hàng sẽ mua đất và được công sang tên chứng sổ hồng đất ở dự án. Điều đó có nghĩa là khách hàng yên tâm được sở hữu lâu dài chứ không phải 50 năm như các dự án xung quanh. Nói như các chuyên gia trong ngành, Axis Hồ Tràm là dự án quý hiếm vì khác biệt hoàn toàn về pháp lý. Về lâu dài, giá trị dự án sẽ còn tăng rất nhiều bởi yếu tố này.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Đáp ứng nhiều giải pháp sử dụng (kinh doanh, tận hưởng): Điểm 8/10

Với vị trí là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển của tỉnh BRVT, một nền đất tại Axis Hồ Tràm có thể mở ra nhiều công năng cho người sở hữu.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Mục đích nghỉ dưỡng: Thời gian di chuyển chỉ cần 90 phút đi từ HCM và 60 phút đi từ sân bay QT Long Thành để tới Axis Hồ Tràm. Như vậy, bất kỳ một người SG hoặc Hà Nội nào cũng dễ dàng tới đây du lịch và nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần. Chiều thứ 6 tới và chiền chủ nhật trờ về, cả gia đình sẽ có hơn 02 ngày trốn khỏi thành phố ồn ào để hoà mình vào nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Mục đích kinh doanh: Homestay sẽ là hình thức đầu tư hợp lý nhất ở trung tâm nghỉ dưỡng này. Hiện tai, giá thuê tại các Resort tại Hồ Tràm có giá từ 3 triệu – 15 triệu/ ngày đêm. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể vận hành hoặc khoán lại một hoạt động kinh doanh giá trị cao.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Giá bán: Giá quá tốt cho một siêu phẩm Điểm 10/10

Thật không khó để có giá bán của các căn biệt thự nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm. Mức giá bình quân hiện nay là 8 – 40 tỷ/căn, thậm chí có căn lên đến 91 tỷ. Thật ngạc nhiên khi Đất Xanh ĐNB công bố giá bán chỉ từ 25 – 35 triệu/m2, tường đương 4 đên 8 tỷ/căn.

Các chuyên gia đánh giá đây là giá qua hời cho 01 siêu phẩm như thế này. Theo một số nguồn tin, mức giá trên là mức giá giai đoạn đầu của dự án và số lượng bán ra cũng hạn chế. Khi dự án phát triển ở mức tương đối, giá giao dịch sẽ tăng lên 50 – 60 triệu/m2. Rõ ràng, với tất cả ưu điểm về vị trí, pháp lý, giải pháp kinh doanh của Axis thì mức giá hiện tại là quá tốt. Rất đáng để đầu tư, đặc biệt là trong giai đoạn này có thể thanh toán dài hạn.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Đáp ứng nhu cầu cấp thiết

Ngày càng nhiều người có thú vui tự lái xe ra ven đô nghỉ ngơi, hít thở không khí trong lành và vui chơi bất cứ lúc nào mình muốn mà không cần đợi kỳ nghỉ dài ngày. Kéo theo đó là nhu cầu sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven đô để ở hoặc cho thuê.

Thực tế thị trường cho thấy nhu cầu rất lớn từ các gia đình, nhóm bạn, đồng nghiệp tìm thuê biệt thự để cùng nhau vui chơi, nghỉ ngơi vào các ngày cuối tuần hoặc mở tiệc vào các dịp đặc biệt. Không cần phải đi Vũng Tàu để hưởng không khí biển, họ mong muốn lựa chọn ngay các điểm đến nội đô hoặc ven đô có sân vườn đủ lớn để tập trung 10-20 người là được.

Khuôn viên đẹp, riêng tư, đầy đủ tiện nghi cao cấp, tiện di chuyển từ trung tâm thành phố, là các tiêu chí giúp một căn biệt thự trở thành điểm hẹn lý tưởng bất cứ lúc nào. Tuy nhiên nhiều người cũng bày tỏ mong muốn được tận hưởng nhiều tiện ích hơn, do Tp.HCM đang thiếu hụt trầm trọng các điểm vui chơi rộng rãi, khoáng đạt.

Chị Kim, ngụ quận 3, chia sẻ: “Vợ chồng tôi qua bên châu Âu làm việc vài năm, có thú vui cuối tuần ra ngoại ô, lái xe 1-2 giờ rong ruổi trên đường trường đến một biệt thự nghỉ ngơi xả hơi rồi hôm sau lại về. Giờ hồi hương, thấy trong tầm lái xe như vậy chưa có nhiều khu nghỉ dưỡng gần thành phố, cũng cảm giác thiếu thiếu.”

Nguồn khách có nhu cầu trải nghiệm, hưởng thụ tại các biệt thự nghỉ dưỡng ven đô rõ ràng là vậy, lại thêm xu hướng “staycation” đang thực sự thúc giục giới đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khai phá khu vực ven đô Tp.HCM.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Phù hợp xu hướng phát triển của thế giới

Là khái niệm thể hiện việc tự lái xe đi nghỉ ngơi hoặc du lịch gần nơi sinh sống, làn sóng “staycation” xuất phát từ Anh và Mỹ cách đây 10 năm đã chứng tỏ sức ảnh hưởng rất lớn của nó lên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven đô trên thế giới.

Nhiều hãng du lịch lớn của châu Âu có những gói “countryside holiday” (kì nghỉ ở đồng quê) cung cấp biệt thự nghỉ dưỡng ở ngoại ô các thành phố lớn của Pháp, Ý, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Thụy Sĩ, Đan Mạch…

Đối với một thành phố giàu mạnh bậc nhất Việt Nam như Tp.HCM, “staycation” là một nhu cầu tất yếu của các gia đình có điều kiện cũng như giới chuyên gia quốc tế sinh sống và làm việc tại đây.

Xu hướng sống xa trung tâm cũng đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là tiềm năng giúp cho các khu đô thị ven đô thu hút các cư dân giàu có của Tp.HCM. Đặc biệt khi đường sá ngày một đẹp và thuận lợi để lái xe ô tô, cùng với phong cách sống xanh, khiến nhu cầu hưởng thụ trong các biệt thự sang trọng ở vùng đồng quê ngày một cao.

Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

TP HCM ‘có thể biến mất trong nước biển vào 2050’

VnExpress – Miền nam Việt Nam, trong đó có TP HCM, với dân số 20 triệu người có thể bị ngập trong nước biển vào 2050, theo nghiên cứu của Climate Central.

Climate Central, tổ chức khoa học có trụ sở tại New Jersey, Mỹ, hôm 29/10 công bố nghiên cứu mới trên tạp chí Nature Communications, cho thấy số người chịu ảnh hưởng do mực nước biển dâng cao sẽ tăng gấp ba lần vào năm 2050 so với các dự báo trước đó, đe dọa xóa sổ gần như toàn bộ một số thành phố ven biển lớn trên thế giới.

Các tác giả của nghiên cứu đã phát triển cách tính toán độ nâng lên của mặt đất dựa trên dữ liệu vệ tinh, một cách ước tính tiêu chuẩn về tác động của mực nước biển dâng. Kết quả cho thấy nước biển sẽ dâng cao hơn ở những khu vực lớn và cho rằng các dự báo trước đó đã quá lạc quan. Theo nghiên cứu mới, vào giữa thế kỷ này, khoảng 150 triệu người sẽ sống trong vùng bị ngập dưới nước biển khi triều cường. Đặc biệt, miền Nam Việt Nam có thể gần như biến mất.

Bản đồ đầu tiên cho thấy các dự đoán trước đó về vùng đất bị ngập ở miền Nam vào năm 2050. Tuy nhiên, bản đồ thứ hai dựa trên nghiên cứu mới chỉ ra rằng phần dưới cùng của đất nước sẽ bị chìm dưới nước biển khi triều cường. Hơn 20 triệu người Việt Nam, gần 1/4 dân số, sẽ sống trong vùng bị ngập.

Miền nam Việt Nam có thể biến mất do nước biển dâng
Vùng ngập trong nước biển ở miền nam Việt Nam năm 2050 trong dự báo cũ và dự báo mới (bấm vào ảnh để xem cỡ to). Đồ họa: New York Times.

Phần lớn thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế của đất nước, theo đó sẽ biến mất. Dự báo không tính đến sự gia tăng dân số trong tương lai hoặc đất bị mất do xói mòn bờ biển.

Scott A. Kulp, nhà nghiên cứu tại Climate Central, một trong những tác giả của nghiên cứu, cho biết phép đo độ cao so với mặt biển bằng vệ tinh gặp chút khó khăn trong phân biệt mặt đất thật với ngọn cây hoặc tòa nhà. Vì vậy, ông và Benjamin Strauss, Giám đốc điều hành Climate Central, đã sử dụng trí thông minh nhân tạo để xác định tỷ lệ lỗi và sửa lỗi.

Tại Thái Lan, hơn 10% người dân hiện sống trên vùng đất có khả năng bị ngập vào năm 2050, trong khi dự đoán trước đó là chỉ 1%. Thủ đô chính trị và thương mại Bangkok đặc biệt trong tình trạng đáng báo động.

Loretta Hieber Girardet, cư dân Bangkok và là quan chức giảm thiểu rủi ro thảm họa của Liên Hợp Quốc, cho biết biến đổi khí hậu sẽ gây áp lực lên các thành phố dưới nhiều hình thức. Khi sự nóng lên toàn cầu diễn ra ở nhiều nơi hơn, nó cũng sẽ đẩy nông dân nghèo rời quê để tìm việc làm trong các thành phố. “Đây là một công thức tồi tệ”, cô nói.

Tại Thượng Hải, một trong những cỗ máy kinh tế quan trọng nhất châu Á, nước biển dâng đe dọa hủy diệt trung tâm thành phố và nhiều thành phố xung quanh.

TP HCM ngập trong nước biển vào 2050
Vùng ngập trong nước biển ở Thượng Hải năm 2050 trong dự báo cũ và dự báo mới. Đồ họa: New York Times.

Các phát hiện không báo hiệu kết cục cho những khu vực đó. Dữ liệu mới cho thấy 110 triệu người trên thế giới hiện sống ở những nơi thấp hơn mực nước thủy triều. Theo ông Strauss, họ chưa chịu ảnh hưởng lớn là nhờ các biện pháp bảo vệ như đê chắn sóng và các rào chắn khác.

Tuy nhiên, các biện pháp bảo vệ chỉ có thể tác dụng đến mức nào đó. Strauss đưa ra ví dụ về New Orleans, một thành phố dưới mực nước biển bị tàn phá vào năm 2005 khi những con đê rộng lớn và các biện pháp bảo vệ khác thất bại trong bão Katrina. “Chúng ta muốn sống ở cái bát sâu bao nhiêu đây?”, ông đặt câu hỏi.

Các dự báo mới cho thấy phần lớn Mumbai, thủ đô tài chính của Ấn Độ và là một trong những thành phố lớn nhất thế giới, có nguy cơ bị xóa sổ. Được xây dựng từ loạt hòn đảo, trung tâm thương mại lịch sử của thành phố đặc biệt dễ bị tổn hại.

Theo nghiên cứu của Dina Ionesco thuộc Tổ chức Di cư Quốc tế, một nhóm liên chính phủ phối hợp hành động đối với người di cư và phát triển, nghiên cứu cho thấy các nước nên bắt đầu chuẩn bị từ bây giờ để người dân di chuyển vào các khu vực sâu trong đất liền. “Chúng tôi đã cố gắng rung chuông báo động. Chúng tôi biết rằng điều đó đang đến. Chúng ta đã có một số tiền lệ hiện đại cho việc di dân này”, Ionesco nói.

Việc xâm lấn của nước biển cũng có thể hủy diệt những di sản văn hóa. Thành phố cảng Alexandria ở Ai Cập do Alexander Đại đế thành lập vào khoảng năm 330 trước Công nguyên có nguy cơ bị nước biển nhấn chìm.

Ở những nơi khác, việc di cư do nước biển dâng có thể gây ra hoặc làm trầm trọng thêm xung đột khu vực. Phần lớn Basra, thành phố lớn thứ hai ở Iraq, có thể ở dưới nước vào năm 2050. Nếu điều đó xảy ra, tác động sẽ vượt ra ngoài biên giới Iraq, theo John Castellaw, trung tướng về hưu của thủy quân lục chiến Mỹ, tổng tham mưu trưởng Bộ Tư lệnh Trung ương Mỹ trong Chiến tranh Iraq, cho hay.

TP HCM ngập trong nước biển vào 2050
Vùng ngập trong nước biển ở Basra năm 2050 trong dự báo cũ và dự báo mới. Đồ họa: New York Times.

“Việc mất đất do nước dâng cao sẽ đe dọa thúc đẩy bất ổn chính trị xã hội trong khu vực, dẫn tới khả năng tái xung đột vũ trang và nguy cơ khủng bố”, Castellaw, hiện làm việc tại ban cố vấn Trung tâm Khí hậu và An ninh, một nhóm nghiên cứu và vận động tại Washington, nói. “Bởi vậy đây không chỉ đơn giản là vấn đề môi trường, mà là vấn đề nhân đạo, an ninh và có thể là quân sự”.

Climate Central là tổ chức tin tức phi lợi nhuận, chuyên phân tích và báo cáo về khoa học khí hậu. Các nhà khoa học và nhà báo khoa học của họ thực hiện nghiên cứu khoa học về biến đổi khí hậu và các vấn đề năng lượng, sản xuất nội dung đa phương tiện trên trang web của mình và thông qua các đối tác lớn như New York Times, AP, Reuters, NBC, CNN… Tiến sĩ Benjamin Strauss là CEO, chủ tịch của Climate Central.

Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

Phú Mỹ – thị trường bất động sản mới tại Bà Rịa – Vũng Tàu

VnExpress – Nhờ hạ tầng đồng bộ nhiều chủ đầu tư bắt đầu đổ về thị xã Phú Mỹ để phát triển các dự án khu dân cư quy mô lớn.

Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ là một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của tỉnh và vùng. Mới thành lập tháng 4/2018, thị xã có vị trí quan trọng, là trung tâm công nghiệp, dịch vụ cảng, đầu mối giao thông giao lưu trong tỉnh và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đô thị mới cách TP HCM chưa đến 50km qua cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây cùng Quốc lộ 51, với hàng loạt hạ tầng hiện đại, đồng bộ đã và đang hoàn thành như: tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai và các tỉnh miền Tây; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay Hồ Tràm….

Bên cạnh đó, thị xã Phú Mỹ cũng sở hữu nhiều điều kiện phát triển kinh tế, đơn cử như cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép với 35 bến cảng, nằm trong top 19 cảng biển lớn nhất thế giới. Đây cũng là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu lớn chở container đi trực tiếp châu Âu, châu Mỹ và không phải trung chuyển qua nước thứ ba.

Phú Mỹ - thị trường bất động sản mới tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải – top 19 Cảng biển lớn nhất thế giới

Đô thị mới Phú Mỹ có hệ thống khu công nghiệp lên đến 5.000 ha, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, kết nối thông thoáng. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thị xã đang thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, tương tự các thành phố cảng và công nghiệp sầm uất trên thế giới, Phú Mỹ có thể là nơi quy tụ nhiều chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến định cư và làm việc. Đây là lợi thế gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng có thể khai thác mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời…

Trước tiềm năng đó, hàng loạt ông lớn trong ngành bất động sản đổ về đây phát triển dự án như Hưng Thịnh, Đất Xanh, Phúc Điền, Danh Khôi… Giao dịch bất động sản tại khu vực trở nên sôi động hơn, nhất là các vị trí liền kề các khu công nghiệp.

Hiện nay, giá bất động sản tại Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung được đánh giá là thấp so với Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Theo các chuyên gia, đây là lợi thế thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn xuống tiền.

Đơn cử, dự án Phú Mỹ Gold City (khu dân cư Sadaco) thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư thời gian qua.

Dự án nằm ngay trung tâm thị xã Phú Mỹ, dễ dàng kết nối tới các tiện ích xung quanh khu vực. “Là nơi giao thoa giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và Long Thành, Phú Mỹ Gold City hội tụ những giá trị phồn vinh, hưng thịnh của cả hai địa điểm này”, đại diện chủ đầu tư mô tả.

Phú Mỹ - thị trường bất động sản mới tại Bà Rịa - Vũng Tàu
Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold City tại trung tâm thành phố Cảng Phú Mỹ

Giới chuyên gia địa ốc cho rằng, Phú Mỹ sở hữu tiềm năng thu hút cư dân định cư sinh sống lâu dài. Ngoài ra, triển vọng thị trường bất động sản Phú Mỹ khá lớn khi ở giai đoạn đầu thời kỳ tăng trưởng.

Thông tin về dự án Phú Mỹ Gold City

Website: http://datxanhnhontrach.com/du-an/phu-my-gold-city/

Địa chỉ: đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, Phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

Hotline: 0896 12 1368

Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

Lợi thế kết nối giao thương, Phú Mỹ trở thành tâm điểm thị trường BĐS

Thanh Niên – Theo nhiều chuyên gia, hiếm có nơi nào tại Việt Nam sở hữu được nhiều lợi thế hoàn hảo để trở thành tâm điểm kết nối như thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu.

Phú Mỹ có kết nối hạ tầng hoàn hảo khi là cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường huyết mạch, tuyến cao tốc, hàng không, cảng biển… là trung tâm kinh tế, giao thương của quốc gia và khu vực. Hưởng lợi từ vị thế chiến lược này, thị trường BĐS khu vực Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu trong những tháng đầu năm 2019 đã và đang tạo nên làn sóng mới, thu hút giới đầu tư từ các trung tâm kinh tế lớn đổ về.

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang ngày càng hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống giao thông kết nối các khu công nghiệp, hệ thống cảng, hậu cần cảng và các tuyến đường kết nối. Theo đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối mang tính chiến lược đã và đang được đầu tư mạnh mẽ.

Vị trí dự án Phú Mỹ Gold Villas
Lợi thế kết nối giao thương, Phú Mỹ trở thành tâm điểm thị trường BĐS

Bên cạnh đó, theo nhận định của các chuyên gia, nơi nào có cảng quốc tế, sẽ trở thành trung tâm giao thương của cả quốc gia và khu vực. Có cảng biển quốc tế, sẽ được đầu tư hạ tầng; khi có hạ tầng sẽ thu hút các khu công nghiệp, có khu công nghiệp sẽ thu hút nhiều lao động và chuyên gia; tăng dân số sẽ kéo theo nhiều lĩnh vực khác cùng phát triển, mà hơn hết là nền công nghiệp logistics.

Sự bứt phá của hạ tầng giao thông kết nối

Quy hoạch vùng đến năm 2030 đã định hướng phát triển tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trở thành đô thị vệ tinh quan trọng, một trung tâm kinh tế lớn của khu vực và cả nước. Trong đó, theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cảng quan trọng. Đây cũng là cửa ngõ giao lưu thương mại, kinh tế với các nước trên thế giới và là động lực chính cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Sau khi phát triển cảng biển, Phú Mỹ được tập trung đẩy mạnh hạ tầng với: quốc lộ 51 nối Biên Hòa – Phú Mỹ, là tuyến giao thông đối ngoại quan trọng, kết nối tỉnh với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; Quốc lộ 56 nối Long Khánh – Phú Mỹ; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chạy qua Phú Mỹ, đường Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng; đường liên cảng và đường liên KCN. Đặc biệt, Phú Mỹ chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 phút di chuyển, thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng BĐS tại Phú Mỹ. Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa-Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Bên cạnh đó, Phú Mỹ còn là tâm điểm kết nối với tuyến đường liên cảng chạy dọc theo hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải, hệ thống khu công nghiệp và được kết nối với đường cao tốc liên vùng phía nam tại Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Thị xã Phú Mỹ thu hút khách, nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ
Thị xã Phú Mỹ thu hút khách, nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ

Tuyến đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải đi qua 6 khu công nghiệp tập trung với diện tích hơn 4.000 ha, được khởi công năm 2009, có chiều dài 21,3 km, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỉ đồng.

Cùng với tuyến đường cao tốc liên vùng phía Nam, đường liên cảng sẽ giảm tải cho quốc lộ 51, tạo nên trục đường liên thông nối hệ thống cảng biển nhóm 5 gồm các tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai và TP.HCM với các tỉnh ĐBSCL mà không phải đi qua quốc lộ 51 và khu trung tâm TP.HCM

Thu hút lượng lớn các nhà đầu tư đổ về Phú Mỹ

Với vị thế tâm điểm kết nối, tiềm lực phát triển mạnh công nghiệp và cảng biển, thị trường BĐS Phú Mỹ trong thời gian qua đã thu hút sự chú ý của các “ông lớn” trong giới đầu tư đổ về.

Đáng chú ý trong thị trường khu vực, là dự án Phú Mỹ Gold City được Đất Xanh Đông Nam Bộ công bố giới thiệu vào tháng 4 vừa qua. Với tổng quy mô dự án lên đến 20,5 ha được các chuyên gia đánh giá là dự án lớn trong khu vực.

Nằm ngay trung tâm “thành phố cảng” Phú Mỹ, thuộc khu vực phụ cận sân bay quốc tế Long Thành, ngoài lợi thế cảng biển, cảng hàng không của địa phương này mang lại, Phú Mỹ Gold City còn được “thừa hưởng” những điểm sáng về tâm điểm kết nối như các cụm khu công nghiệp, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 51, 56, hay kể đến những tuyến cao tốc đang được hình thành trong thời gian ngắn sắp tới…

Dự án Phú Mỹ Gold City được các chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng sinh lời
Các dự án BĐS trong thị trường khu vực được nhiều khách hàng, giới đầu tư đổ về tìm hiểu

Có thể nói, trong bối cảnh giá BĐS tại các thị trường truyền thống như TP.HCM, Đồng Nai… đang tăng khá cao thì việc chuyển hướng đến các địa phương có tiềm lực kinh tế tốt nhưng giá vẫn còn trong mức chấp nhận như Phú Mỹ – Bà Rịa là hướng đi hợp lý. Và với lợi điểm về vị trí, thì Phú Mỹ Gold City sẽ là nơi đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Thông tin về dự án:

Quy mô: 20,55 ha
Loại hình sản phẩm: đất nền liên kế phố, đất nền liên kế vườn, đất nền biệt thự
Địa chỉ: Phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu
Website dự án: http://datxanhnhontrach.com/du-an/phu-my-gold-city/
Hotline: 0896 12 1368

Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

Khu đô thị vệ tinh sân bay Quốc tế Long Thành – Phú Mỹ Gold City hấp dẫn nhà đầu tư

24h.com.vn – Được giới chuyên gia đánh giá là khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của sân bay Quốc tế Long Thành, Phú Mỹ Gold City, Khu đô thị hiện đại nằm ngay trung tâm Thành phố Cảng Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) đang là tâm điểm đầu tư và an cư hiện nay.

Khu đô thị vệ tinh sân bay Quốc tế Long Thành – Phú Mỹ Gold City hấp dẫn nhà đầu tư
Khu đô thị vệ tinh sân bay Quốc tế Long Thành – Phú Mỹ Gold City hấp dẫn nhà đầu tư

Dự án có quy mô lớn nhất khu vực, trên 20ha với hàng loạt tiện ích vượt trội cùng lợi thế về vị trí độc tôn, được ví như “viên ngọc sáng” giữa thành phố cảng phồn vinh – hưng thịnh của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vị trí vàng đắc địa, lý tưởng để đầu tư sinh lời cao

Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Cảng, Phú Mỹ Gold City là nơi giao thoa giữa 2 khu vực thị trường bất động sản nóng nhất hiện nay là Thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực xung quanh sân bay Quốc tế Long Thành.

Tại đây, còn là cửa ngõ giao thương liên vùng Bà Rịa – Vũng Tàu – Đồng Nai và cả Quốc tế, với hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải nằm trong TOP 19 cảng biển lớn nhất thế giới, sân bay Quốc tế Long Thành với quy mô hàng đầu Đông Nam Á.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, tương tự các thành phố Cảng sầm uất trên thế giới, Phú Mỹ Gold City sẽ là nơi quy tụ đông đảo chuyên gia hàng đầu trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc trong lĩnh vực công nghiệp, logictics…Đây là lợi thế để gia tăng giá trị bất động sản bởi ngoài nhu cầu mua để ở, cư dân còn có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp các dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời…

Vị trí trung tâm của Dự án Phú Mỹ Gold City
Vị trí trung tâm của Dự án Phú Mỹ Gold City

Quy mô lớn trong khu vực với hệ thống tiện ích vượt trội

Với quy mô 20,55 ha, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại theo mô hình phức hợp bao gồm 696 nhà liên kế phố, nhà liên kế vườn, biệt thự…Phú Mỹ Gold City là dự án lớn và là một trong những hạ tầng tốt nhất khu vực, được các chuyên gia đánh giá là khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu của sân bay Quốc tế Long Thành. Dự án dành tới 1,16ha cho công viên cây xanh và các công trình công cộng, hạ tầng giao thông nội bộ chiếm 6,4 ha, tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân với không gian thoáng đãng, xanh mát, và trong lành.

Đặc biệt, nằm giữa 2 khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu và Long Thành (Đồng Nai), Phú Mỹ Gold City được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích như: TT Hành chính TX Phú Mỹ, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, các khu trung tâm thương mại sầm uất, chợ, TT TDTT … Và còn cả thế giới giải trí nghỉ dưỡng hiện hữu ngay trong tầm tay như: Sân Golf Phước Bình, Khu du lịch Hồ Đá Xanh, Núi Dinh…và đặc biệt là địa điểm thu hút hàng trăm ngàn khách du lịch đổ về hàng năm Thành phố Biển Vũng Tàu.

Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold City tại trung tâm thành phố Cảng Phú Mỹ
Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold City tại trung tâm thành phố Cảng Phú Mỹ

Cảnh quan sống đẳng cấp, nâng tầm giá trị cuộc sống

Sở hữu trọn vẹn những giá trị sống đẳng cấp cùng “vành đai xanh” rộng lớn, Phú Mỹ Gold City kiến tạo cuộc sống đô thị hiện đại, mang đầy đủ tiện ích đến từng ngưỡng cửa, mà vẫn giữ được môi trường sinh thái hài hòa, cảnh quan thiên nhiên trong lành.

Tại Phú Mỹ Gold City, không gian sống được bao quanh bằng những công viên rộng lớn, tô điểm bởi những vườn hoa khoe sắc, hay cả những lối đi rợp bóng cây xanh mát, để cư dân có thể nghỉ ngơi sau bộn bề công việc. Đây cũng là nơi quy tụ cộng đồng dân cư văn minh, thịnh vượng với đông đảo các chuyên gia trong và ngoài nước về sinh sống.

Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold Villas
Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold Villas

Dự án nằm trong khu vực có nhiều KCN nhất trong tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai

Trên địa bàn thị xã Phú Mỹ, 9/10 khu công nghiệp đã hình thành và 3/5 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô gần 5000ha. Với tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, hiện Phú Mỹ là nơi có GDP bình quân đầu người đứng trong top cao nhất cả nước và đang thu hút một lượng lớn người lao động, các chuyên gia trong và ngoài nước quy tụ về đây để sinh sống và làm việc.

Cùng với đó, nhu cầu nhà ở trong vài năm tới sẽ tăng cao, trong khi quy hoạch đất khu dân cư tại Phú Mỹ chỉ chiếm 9%. Đó là lý do mà Phú Mỹ Gold City được chú ý từ các nhà đầu tư trong thời gian qua và sẽ là tâm điểm trong thời gian tới.

Dự án với pháp lý rõ ràng, và mức giá và chính sách thanh toán tốt

Bên cạnh là dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ rãng, Phú Mỹ Gold City được nhiều nhà đầu tư nhận định là có mức giá và chính sách thanh toán tốt. Ngoài ra, giá bất động sản tại Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung được đánh giá là đang thấp hơn so với Long An, Bình Dương, Đồng Nai…Theo các chuyên gia, đây là lợi thế, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn xuống tiền ngay.

Chuyên mục
Tin thị trường BĐS Tin tức

Phú Mỹ Gold City hưởng lợi từ hạ tầng khu vực

VnExpress – Thị xã Phú Mỹ giáp huyện Long Thành (Đồng Nai) và gần TP HCM nhờ đó các dự án bất động sản tại đây thừa hưởng hệ thống tiện ích của 2 khu vực.

Thị trường bất động sản tại các tỉnh giáp ranh TP HCM được các chuyên gia dự báo có nhiều tiềm năng đầu tư trong năm 2019. Trong đó, thị xã Phú Mỹ của Bà Rịa – Vũng Tàu được xem thị trường mới nổi của địa phương.

Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold City tại trung tâm thành phố Cảng Phú Mỹ
Phối cảnh dự án Phú Mỹ Gold City tại trung tâm thành phố Cảng Phú Mỹ

Cách TP HCM khoảng 50km, thị xã Phú Mỹ sở hữu nhiều lợi thế như hệ thống giao thông hoàn thiện, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu giao thương của tỉnh với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và quốc tế.

Phú Mỹ sở hữu cụm cảng Cái Mép – Thị Vải với 35 bến cảng, là một trong 19 cảng nước sâu lớn nhất trên thế giới có khả năng tiếp nhận những tàu siêu trọng tải chuyên chở hàng đi châu Âu mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3. Đây cũng là nơi thu hút nhiều chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, phát triển nền công nghiệp logistic.

Dự án Phú Mỹ Gold City sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Mỹ
Vị trí dự án Phú Mỹ Gold City

Bên cạnh đó, sân bay quốc tế Long Thành cũng là một trong những công trình trọng điểm góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực. Giới chuyên gia kỳ vọng, khi đi vào vận hành, công trình sẽ thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về giao thương, mua sắm, sử dụng dịch vụ chất lượng cao và vui chơi giải trí.

Đón đầu cơ hội tại các thị trường bất động sản mới nổi, nhiều nhà đầu tư dịch chuyển về Phú Mỹ khiến thị trường này bắt đầu sôi động thời gian qua.

Trong số dự án tại đây, Phú Mỹ Gold City sở hữu quy mô 20,5 ha với 696 nền bao gồm nền liên kế phố, nền liên kế vườn và nền biệt thự. Dự án dành 1,16 ha cho công viên cây xanh và các công trình công cộng. Hạ tầng giao thông nội bộ chiếm 6,4 ha.

Ngoài ra, vị trí giao thoa giữa khu vực thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu và khu vực xung quanh sân bay Quốc tế Long Thành cũng giúp Phú Mỹ Gold City thừa hưởng loạt tiện ích như: hệ thống trường học các cấp, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm y tế, khu trung tâm thương mại, siêu thị, chợ…

Phú Mỹ Gold City kiến tạo khu đô thị xanh, hiện đại bậc nhất với đầy đủ tiện ích xung quanh khu vực
View phối cảnh khu công viên trên 1 ha, nơi vui chơi giải trí cho cư dân

“Tương tự các thành phố cảng sầm uất trên thế giới, Phú Mỹ Gold City có thể thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, doanh nhân hàng đầu trong và ngoài nước về đây sinh sống và làm việc”, chủ đầu tư kỳ vọng.

Theo giới chuyên gia, giá trị bất động sản tại thị xã có tiềm năng tăng giá, bởi ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng có thể khai thác các mô hình kinh doanh, cung cấp dịch vụ cho thuê, đầu tư sinh lời.

“Với quy hoạch bài bản, pháp lý rõ rãng, mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán hợp lý Phú Mỹ Gold City là lựa chọn đầu tư phù hợp cho nhiều khách hàng quan tâm đến thị trường mới nổi như Phú Mỹ”, anh Nguyễn Văn Nam khách hàng tại Bà Rịa Vũng Tàu cho biết.

Thông tin dự án:

Quy mô: 20,5 ha

Vị trí: đường Mỹ Xuân – Ngãi Giao, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu

Website: http://datxanhnhontrach.com/du-an/phu-my-gold-city/

Hotline: 0896 12 1368