fbpx

Trang sức - Trang sức Hoàng gia - Chuyên cung cấp trang sức cao cấp sang trọng toàn quốc

Đánh giá dự án Axis Hồ Tràm BRVT

06/11/2019

Axis Hồ Tràm là dự án biệt thự, nhà phố ven biển với quy mô 4,5ha ra mắt vào cuối năm 2019 do công ty Đất Xanh ĐNB phát triển. Dự án được giới chuyên gia đánh giá là siêu phẩm nghỉ dưỡng ven biển Hồ Tràm. Bài viết này sẽ giúp quý nhà đầu tư, những người đang quan tâm hiểu hơn về dự án và nhận định này.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

THÔNG TIN AXIS HỒ TRÀM

Tên dự án: Axis Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu – website chính thức
Vị trí dự án: Ấp Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Rịa Tàu
Quy mô dự án: 4.5 Hecta
Phân khúc: Nghỉ dưỡng ven biển
Sản phẩm gồm: Đất nền liên kế – Đất nền liên kế vườn – Đất nền biệt thự
Pháp lý: Quyết định 1/500 số 3622 QĐ – UBND, hình thức sở hữu: sổ hồng lâu dài

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Bản đồ phân lô Axis Hồ Tràm
Bản đồ phân lô Axis Hồ Tràm

Siêu phẩm hội tụ 02 ưu điểm mạnh nhất của dòng sản phẩm nghỉ dưỡng condotel kết hợp giá trị sở hữu bền vững của đất nền

Chuyên gia đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Vị trí nghỉ dưỡng đẳng cấp: Điểm 9/10

Toạ lạc ngay trung tâm Hồ Tràm – BRVT, Axis Hồ Tràm là hàng xóm của một loạt các tên tuổi lớn về Biệt thự biển nghỉ dưỡng như: Melia, Sanctuary, Hamptton, Parami,… Chỉ cần liếc sơ các thương hiệu du lịch đẳng cấp 5 sao quốc tế này, đủ thấy vị trí của Axis thuộc hàng du lịch cao cấp không chỉ với người Việt Nam mà còn với du khách quốc tế. Điểm 9/10 về vị trí du lịch nghỉ dưỡng là hoàn toàn xứng đáng.

Axis Hồ Tràm Bà Rịa Vũng Tàu
Axis Hồ Tràm có kết nối du lịch cực thuận lợi

Pháp lý khác biệt trong phân khúc: Điểm 10/10

Đối với các nhà đầu tư dòng sản phẩm nghĩ dưỡng có lẽ họ không còn xa lạ với việc đầu tư vài tỷ đến vài chục tỷ cho 01 căn biệt thự biển mà chỉ được sở hữu tối đa có 50 năm. Phân khúc nghỉ dưỡng du lịch hay Condotel là phân khúc gây nhiều tranh cãi vì ở Việt Nam, chưa có pháp lý rõ ràng, chưa được nhà nước công nhận. Đây là điểm yếu nhất của dòng sản phẩm condotel.

Vậy Axis Hồ Tràm có gì khác biệt? Dự án được phê duyệt theo quyết định 1/500 số 3622 QĐ – UBND Tỉnh BRVT. Trong đó ghi rõ 02 điểm quan trọng: dự án đất nền thương mại và sở hữu lâu dài. Như vậy, khách hàng sẽ mua đất và được công sang tên chứng sổ hồng đất ở dự án. Điều đó có nghĩa là khách hàng yên tâm được sở hữu lâu dài chứ không phải 50 năm như các dự án xung quanh. Nói như các chuyên gia trong ngành, Axis Hồ Tràm là dự án quý hiếm vì khác biệt hoàn toàn về pháp lý. Về lâu dài, giá trị dự án sẽ còn tăng rất nhiều bởi yếu tố này.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Đáp ứng nhiều giải pháp sử dụng (kinh doanh, tận hưởng): Điểm 8/10

Với vị trí là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển của tỉnh BRVT, một nền đất tại Axis Hồ Tràm có thể mở ra nhiều công năng cho người sở hữu.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Mục đích nghỉ dưỡng: Thời gian di chuyển chỉ cần 90 phút đi từ HCM và 60 phút đi từ sân bay QT Long Thành để tới Axis Hồ Tràm. Như vậy, bất kỳ một người SG hoặc Hà Nội nào cũng dễ dàng tới đây du lịch và nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần. Chiều thứ 6 tới và chiền chủ nhật trờ về, cả gia đình sẽ có hơn 02 ngày trốn khỏi thành phố ồn ào để hoà mình vào nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Mục đích kinh doanh: Homestay sẽ là hình thức đầu tư hợp lý nhất ở trung tâm nghỉ dưỡng này. Hiện tai, giá thuê tại các Resort tại Hồ Tràm có giá từ 3 triệu – 15 triệu/ ngày đêm. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể vận hành hoặc khoán lại một hoạt động kinh doanh giá trị cao.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Giá bán: Giá quá tốt cho một siêu phẩm Điểm 10/10

Thật không khó để có giá bán của các căn biệt thự nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm. Mức giá bình quân hiện nay là 8 – 40 tỷ/căn, thậm chí có căn lên đến 91 tỷ. Thật ngạc nhiên khi Đất Xanh ĐNB công bố giá bán chỉ từ 25 – 35 triệu/m2, tường đương 4 đên 8 tỷ/căn.

Các chuyên gia đánh giá đây là giá qua hời cho 01 siêu phẩm như thế này. Theo một số nguồn tin, mức giá trên là mức giá giai đoạn đầu của dự án và số lượng bán ra cũng hạn chế. Khi dự án phát triển ở mức tương đối, giá giao dịch sẽ tăng lên 50 – 60 triệu/m2. Rõ ràng, với tất cả ưu điểm về vị trí, pháp lý, giải pháp kinh doanh của Axis thì mức giá hiện tại là quá tốt. Rất đáng để đầu tư, đặc biệt là trong giai đoạn này có thể thanh toán dài hạn.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Đáp ứng nhu cầu cấp thiết

Ngày càng nhiều người có thú vui tự lái xe ra ven đô nghỉ ngơi, hít thở không khí trong lành và vui chơi bất cứ lúc nào mình muốn mà không cần đợi kỳ nghỉ dài ngày. Kéo theo đó là nhu cầu sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng ven đô để ở hoặc cho thuê.

Thực tế thị trường cho thấy nhu cầu rất lớn từ các gia đình, nhóm bạn, đồng nghiệp tìm thuê biệt thự để cùng nhau vui chơi, nghỉ ngơi vào các ngày cuối tuần hoặc mở tiệc vào các dịp đặc biệt. Không cần phải đi Vũng Tàu để hưởng không khí biển, họ mong muốn lựa chọn ngay các điểm đến nội đô hoặc ven đô có sân vườn đủ lớn để tập trung 10-20 người là được.

Khuôn viên đẹp, riêng tư, đầy đủ tiện nghi cao cấp, tiện di chuyển từ trung tâm thành phố, là các tiêu chí giúp một căn biệt thự trở thành điểm hẹn lý tưởng bất cứ lúc nào. Tuy nhiên nhiều người cũng bày tỏ mong muốn được tận hưởng nhiều tiện ích hơn, do Tp.HCM đang thiếu hụt trầm trọng các điểm vui chơi rộng rãi, khoáng đạt.

Chị Kim, ngụ quận 3, chia sẻ: “Vợ chồng tôi qua bên châu Âu làm việc vài năm, có thú vui cuối tuần ra ngoại ô, lái xe 1-2 giờ rong ruổi trên đường trường đến một biệt thự nghỉ ngơi xả hơi rồi hôm sau lại về. Giờ hồi hương, thấy trong tầm lái xe như vậy chưa có nhiều khu nghỉ dưỡng gần thành phố, cũng cảm giác thiếu thiếu.”

Nguồn khách có nhu cầu trải nghiệm, hưởng thụ tại các biệt thự nghỉ dưỡng ven đô rõ ràng là vậy, lại thêm xu hướng “staycation” đang thực sự thúc giục giới đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khai phá khu vực ven đô Tp.HCM.

Phối cảnh Axis Hồ Tràm
Phối cảnh Axis Hồ Tràm

Phù hợp xu hướng phát triển của thế giới

Là khái niệm thể hiện việc tự lái xe đi nghỉ ngơi hoặc du lịch gần nơi sinh sống, làn sóng “staycation” xuất phát từ Anh và Mỹ cách đây 10 năm đã chứng tỏ sức ảnh hưởng rất lớn của nó lên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven đô trên thế giới.

Nhiều hãng du lịch lớn của châu Âu có những gói “countryside holiday” (kì nghỉ ở đồng quê) cung cấp biệt thự nghỉ dưỡng ở ngoại ô các thành phố lớn của Pháp, Ý, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Thụy Sĩ, Đan Mạch…

Đối với một thành phố giàu mạnh bậc nhất Việt Nam như Tp.HCM, “staycation” là một nhu cầu tất yếu của các gia đình có điều kiện cũng như giới chuyên gia quốc tế sinh sống và làm việc tại đây.

Xu hướng sống xa trung tâm cũng đang được các chuyên gia bất động sản đánh giá là tiềm năng giúp cho các khu đô thị ven đô thu hút các cư dân giàu có của Tp.HCM. Đặc biệt khi đường sá ngày một đẹp và thuận lợi để lái xe ô tô, cùng với phong cách sống xanh, khiến nhu cầu hưởng thụ trong các biệt thự sang trọng ở vùng đồng quê ngày một cao.

0777 698 724